Bauen und Renovieren Forum

Verfasst am: 26.01.2010, 09:39 Aufrufe: 5140

Möchte mich Jochen gleich anschließen und hoffe auch auf eine Antwort zu diesem Thema. Wir haben auch ein älteres und stehen jetzt vor der Sanierung und Renovierung des Gebäudes, da kommt wirklich einiges an Arbeit auf uns zu. Die Planung ist eigentlich das allerschwierigste - womit beginnt man, wann kommen welche Handwerker, die ganze Renovierung soll ja effizient ablaufen.

Verfasst am: 12.03.2009, 21:20 Aufrufe: 5907

Für die Reparatur werden benötigt: ein kleines Stück Gummi von etwa 0,4 mm Dicke, Eisenblech von etwa 1 mm Dicke, Draht von etwa 3 mm Durchmesser, Kleber für Gummi und Metall, Schleifpapier, Feile, Hammer, Rohrzange. Das Wasser für das Haus oder die Etage wird abgestellt und durch Leeren mit dem Ablaßhahn, der sich am Absperrventil befindet, völlig aus dem Rohrsystem entfernt. Liegt das defekte Rohr in der ...

Verfasst am: 09.03.2009, 07:35 Aufrufe: 10222

Da Hähne aus Kunststoff keine Stopfbuchse haben, wird zum Abdichten der obere Teil der Spindel mit dünnen Hanffäden oder faseriger Schnur umwickelt. Wasserhahn tropfender. Das Tropfen des Wasserhahns ist auf eine verschlissene Dichtungsscheibe zurückzuführen. Zur Beseitigung wird zuerst die Haus- oder Etagenwasserleitung abgestellt. Dann schraubt man das Oberteil durch Linksdrehung mit einem Maulschlüssel oder ...

Verfasst am: 25.02.2009, 00:49 Aufrufe: 1392

Der Stromausfall kann betreffen: die eigene Wohnung. In diesem Fall ist die Wohnungssicherung „durchgebrannt“. das ganze Haus. Dann ist die Haussicherung defekt. Diese darf nur vom Beauftragten der Energieversorgung ausgewechselt werden, auch die Nachbarhäuser. Hierbei handelt es sich um eine Abschaltung der Ortsleitung durch die Energieversorgung. Eine defekte Sicherung erkennt man daran, dass das Kennblä ...

Verfasst am: 18.12.2008, 03:59 Aufrufe: 6510

Wer ein Haus kauft statt baut, spart Zeit und Ärger. Denn der „Bauträger" erledigt. alles für ihn. Trotzdem wäre es ein Fehler, einen Kaufvertrag auf die Schnelle abzuschließen. Auch der Kauf vom Bauträger kann nämlich seine Tücken haben. Folgende Punkte sind für Sie wichtig, wenn Sie beabsichtigen, eine Immobilie zu kaufen: Bonität des Bauträgers prüfen Bevor Sie einen Kaufvertrag für ein noch nicht erste ...

Verfasst am: 07.12.2008, 04:42 Aufrufe: 7916

Eine Binsenweisheit: Nur die wenigsten Bauherren oder Käufer können Haus und Wohnung bar bezahlen. Die Bausparkassen, Sparkassen, Banken und Versicherungen beleihen sie aber. Oft sind Hauskäufer oder Planer der Ansicht, dass sie soviel Kredit bekommen, wie das Objekt kostet — das ist ein Irrtum. Denn die Kreditinstitute haben feste — teilweise sogar gesetzlich vorgeschriebene — Regeln, wieviel Geld sie für ein Haus a ...

Verfasst am: 25.11.2008, 00:01 Aufrufe: 1879

Dämmen Sie Ihre Fenster: Mit einfachverglasten, alten und schlecht abgedichteten Fenstern vergeuden Sie Wärme und damit Geld. Nachträglich angebrachte Rolläden oder Klappläden helfen, Energie zu sparen. Auch Stoffrollos oder dichte Vorhänge halten zusätzlich die Wärme im Haus (Heizkörper nicht zuhängen). Dämmen Sie erst das Dach, dann die Fassade. Über den ungedämmten und unbewohnten Dachraum geht die meiste W ...

Verfasst am: 12.11.2008, 08:36 Aufrufe: 7410

Zwei Wochen vorher Neue Adresse mitteilen Allen offiziellen Stellen müssen Sie den Umzug melden — dem Finanzamt und der Einwohnermeldestelle, der Gebühreneinzugs Zentrale und den Versicherungen, der Krankenkasse und der Bank. Auch allen Vereinen, in denen Sie Mitglied sind, die neue Adresse bekanntgeben. Hausverwaltung informieren Besitzer oder Hausmeister Ihrer neuen Wohnung sollten rechtzeitig wisse ...

Verfasst am: 07.11.2008, 03:59 Aufrufe: 3892

Wenn Ihr neues Haus rasch bezugsfertig sein soll: Bauen Sie wo es geht mit Fertigteilen. Das spart viel Zeit und Arger. Schon in der Planungsphase Ihres Hauses können Sie einiges dafür tun, dass der gewünschte Fertigstellungs Termin eingehalten wird: zum Beispiel dadurch, dass Sie für Teile des Baus vorgefertigte Elemente verwenden, die auf der Baustelle nur noch montiert werden müssen. Besonders der Einbau von gesc ...

Verfasst am: 05.11.2008, 11:18 Aufrufe: 1901

Eine Wohnungseigentümer Gemeinschaft ist ein demokratisches Staatswesen im Kleinen: Die Eigentümer Versammlung ist das „Parlament". Die „Grundgesetze" sind die Teilungserklärung und die Gemeinschaftsordnung. Die Teilungserklärung beschreibt das Haus, die Wohnungen und die dazugehörigen Räume sowie die gemeinschaftlichen Räume zum Beispiel Waschküche, Trockenboden oder Kinderspielplatz. Die Gemeinschaftsord ...

Verfasst am: 01.11.2008, 17:28 Aufrufe: 6045

Die Küche ist der gefährlichste Platz im Haus, da wird heiß gekocht, da liegen scharfe Messer, stehen elektrische Küchengeräte und ätzende Putzmittel. Gefahrenquelle Nummer eins ist der Küchenherd: Kinder fassen schnell mal auf die heiße Herdplatte, drücken sich die Nase an der Backofenscheibe platt, ziehen an Topfhenkeln und Pfannenstielen. Kochendes Wasser, siedendes Fett, dampfende Suppen — da sind die Finger s ...

Verfasst am: 01.11.2008, 07:35 Aufrufe: 8613

So können Sie sicher sein, dem Dieb nicht auch noch den Strom zu liefern, wenn er Elektrowerkzeuge zum Einbrechen benutzen will. Auch ein offen auf dem Putz verlegtes Kabel kann so als Stromquelle umfunktioniert werden. Deshalb sollten Kabel außen am Haus immer unter dem schützenden Putz verlegt werden. Dasselbe gilt natürlich auch für Elektroanschlüsse, Steckdosen und Leuchten an Garagen. Video Kameras verschaff ...

Verfasst am: 31.10.2008, 13:46 Aufrufe: 8043

Ob sich jemand ein Haus neu baut oder kauft, hängt nicht nur vom persönlichen Geschmack ab, sondern auch vom Geldbeutel. Nicht selten geben die in den Nebenkosten versteckten Tausender den Ausschlag, wozu man sich entschließt. Kosten Die Grunderwerbssteuer — zwei Prozent vom Kaufpreis — zahlen Sie, wenn Sie bauen, lediglich für das Grundstück, auf dem Sie Ihr Haus errichten wollen. Anders beim Kauf: Hier errec ...

Verfasst am: 28.10.2008, 10:33 Aufrufe: 3517

Auch Häuser werden alt und damit reparaturbedürftig. Sind Haus oder Wohnung erst einmal in die Jahre gekommen, muss sich der Eigentümer nicht selten entscheiden, ob er Reparaturen immer dann durchführen lässt, wenn sie notwendig werden, oder ob er durch eine „Generalüberholung" vorbeugt. Variante eins hat den Vorteil, dass der Geldbedarf für die einzelne Reparatur nicht so hoch ist — in der Regel kann sie pr ...

Verfasst am: 20.10.2008, 21:25 Aufrufe: 9364

Anstrichmittel. die die Umwelt relativ wenig belasten. sind am Umweltengel zu erkennen. Dispersions und Silikatfarben sind „von Haus aus" umweltfreundlich. Deshalb brauchen Sie keine Kennzeichnung durch den Umweltengel. Zweikomponentenlack Wenn Sie einen Anstrich brauchen, der sehr strapaziert wird, wählen Sie diese Kunstharzbeschichtung — etwa für Treppen und Böden. Sie wird kurz vor dem Auftragen aus zwe ...