Bauen und Renovieren Forum

baunochmal · Anmeldedatum: 20.10.2008 Beiträge: 96

Beim Planen passieren oft die schwerwiegendsten Fehler. Sie entstehen durch mangelndes Wissen und zu wenig praktische Erfahrung der Planer, durch falsche Materialwahl und durch den Einsatz neuer, ungenügend erprobter Verfahren und Materialien. Beispiel: Flachdächer werden häufig undicht, weil Dämmung und Dichtungsbahnen nicht richtig eingesetzt worden sind. Auch Sparmaßnahmen an falscher Stelle verursachen Mängel: Ein Keller, der nur eine dünne Schutzschicht hat, wird auch schneller feucht.

Beim Bauen entstehen Schäden, weil die Arbeit anders ausgeführt ist, als es im Plan vorgesehen ist, weil schlampig und unter Zeitdruck gearbeitet wird, der Werkstoff Fehler hatte oder falsch verarbeitet wird.

Beim Wohnen wird das Gebäude heute stärker beansprucht, beispielsweise durch Wasch und Trockenmaschinen, die zu erhöhter Luftfeuchtigkeit beitragen. Es wird auf falsche Art Energie gespart, nämlich weniger geheizt und weniger gelüftet. Folge: Feuchte Wände und Schimmelpilz. Bei der Gebäudepflege sind die Hausbesitzer zu nachlässig: Notwendige Arbeiten, beispielsweise das Auffrischen von Schutzanstrichen, werden auf die lange Bank geschoben oder unsachgemäß ausgeführt. Dabei ist die systematische Pflege heute viel wichtiger als früher, denn die Arbeiten sind durch die zunehmende Luftverschmutzung in immer kürzeren Abständen nötig.

Beim Modernisieren wird der Altbau nicht gründlich genug unter die Lupe genommen. Ergebnis: Falsche Methoden und Materialien werden eingesetzt oder die richtige Lösung wird erst während der Arbeiten gefunden — das kommt letzten Endes teurer. Beispielsweise: Wenn die Nahtstellen zwischen den Fachwerkhölzern und der Wandfläche mit elastischer Fugenmasse abgedichtet werden, die mit der Zeit spröde wird, verrottet das Fachwerkholz dahinter schneller.
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